Einfamilienhaus
Kaufpreis, Nebenkosten und Rate so geplant, dass Ihr Budget auch nach dem Einzug noch Luft hat.
Hauskauf prüfenErst die Finanzierung, dann das Traumhaus.
- Budget geprüft, bevor Sie besichtigen
- Über 600 Banken im Vergleich
- Auch Privatkredite: Auto, Umschuldung, Anschaffungen
Kostenlos und unverbindlich · Antwort innerhalb eines Werktags
- Registriert als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
- Über 600 Banken im Vergleich statt nur der Hausbank
- Ein Ansprechpartner für Baufinanzierung und Privatkredit
- Finanzierungsbestätigung für Ihre Besichtigungen
Ratenrechner
Was kostet Ihr Kredit im Monat?
Rechnen Sie die Monatsrate Ihrer Baufinanzierung oder Ihres Privatkredits aus, oder finden Sie heraus, welcher Kaufpreis zu Ihrer Wunschrate passt. Danach prüfe ich das gern mit echten Angeboten.
Baufinanzierung
Für jedes Vorhaben die passende Finanzierung
Ob modernes Einfamilienhaus, gewachsene Bestandsimmobilie oder energieeffizienter Kauf mit Förderung: Ich suche die Finanzierung, die zu Objekt und Einkommen passt.
Bestandsimmobilie
Ob Haus oder Wohnung aus dem Bestand: inklusive Puffer für Renovierung und Modernisierung, wenn Sie das möchten.
Kauf finanzieren
Mit Förderung
Ich prüfe, ob Förderprogramme, etwa der KfW oder des Landes, Ihren Kauf günstiger machen können.
Förderung prüfenPrivatkredite
Flexibel finanzieren, fair verglichen
Für größere Anschaffungen oder um teure Kredite abzulösen: Ich vergleiche Ratenkredite verschiedener Banken und achte auf eine Rate, die dauerhaft zu Ihrem Budget passt.
Autokredit
Neu- oder Gebrauchtwagen: Mit dem Kredit zahlen Sie beim Händler bar und verhandeln besser als mit der Händlerfinanzierung.
Autokredit anfragenUmschuldung
Dispo, Kreditkarte oder mehrere Ratenkredite zu einem Kredit bündeln, mit einer Rate und oft günstigeren Zinsen.
Umschuldung prüfenModernisierungskredit
Bad, Küche oder neue Heizung: kleinere Vorhaben ohne Grundschuld finanzieren.
Modernisierung finanzierenFreie Verwendung
Einrichtung, Hochzeit oder ein finanzieller Puffer: Wofür Sie das Geld nutzen, entscheiden Sie.
Privatkredit anfragenWelche Rate passt zu Ihnen?
Rechnen Sie Ihren Wunschkredit im Ratenrechner durch und übernehmen Sie das Ergebnis mit einem Klick in Ihre Anfrage.
Finanzierungsbestätigung
Mit Finanzierungsbestätigung zur Besichtigung
Gute Objekte im Raum Ludwigsburg sind oft schnell weg. Mit einer Finanzierungsbestätigung zeigen Sie Verkäufern und Maklern, dass Ihre Finanzierung bereits geprüft ist, und können schneller zusagen, wenn das Richtige dabei ist.
Ohne Bestätigung
Mit Bestätigung
Budget nur grob geschätzt
Sie kennen Ihren realistischen Rahmen
Verkäufer wartet auf Ihre Bank
Sie können schnell eine Zusage geben
Unsicher bei Preisverhandlungen
Sie verhandeln mit klaren Zahlen
Unterlagen erst nach der Besichtigung
Unterlagen liegen schon bereit
Wichtig: Eine Finanzierungsbestätigung ist noch keine verbindliche Kreditzusage der Bank. Sie zeigt aber, dass Einkommen, Eigenkapital und Budget geprüft sind. Die verbindliche Zusage folgt, sobald das konkrete Objekt feststeht.
Ablauf
In vier Schritten zum Kredit
Sie müssen nicht zu fünf Banken gehen. Sie sprechen mit mir, ich kümmere mich um den Rest.
Erstgespräch
Wir sprechen über Ihr Vorhaben, Ihr Einkommen und Ihr Eigenkapital. Persönlich, per Telefon oder Video.
Budget & Bestätigung
Wir legen fest, was realistisch machbar ist. Auf Wunsch erhalten Sie eine Finanzierungsbestätigung für Besichtigungen.
Bankenvergleich
Sobald das Objekt feststeht, hole ich passende Angebote ein und zeige Ihnen die Unterschiede in Zins, Tilgung und Flexibilität.
Zusage & Auszahlung
Sie entscheiden. Ich begleite Sie bis zur Unterschrift beim Notar und zur Auszahlung des Darlehens.
Mit Schritt 1 starten
Dauert etwa 2 Minuten · kostenlos und unverbindlich
Gut vorbereitet
Diese Unterlagen brauchen wir meist
Keine Sorge, wenn noch nicht alles da ist. Wir gehen die Liste im Erstgespräch gemeinsam durch.
- Personalausweis oder Reisepass
- Gehaltsabrechnungen der letzten MonateBei Selbstständigen: Steuerbescheide und BWA
- Nachweis über Eigenkapitalz. B. Kontoauszüge, Bausparvertrag
- Exposé der Immobiliesobald ein Objekt feststeht
- Grundbuchauszug und Flurkarte
- Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Fotos
Ihr Ansprechpartner
Hasan Karabulut
Ich bin Finanzierungsvermittler und helfe Menschen im Raum Ludwigsburg, ihre Immobilie und größere Anschaffungen solide zu finanzieren. Mir ist wichtig, dass Sie jede Entscheidung verstehen, bevor Sie etwas unterschreiben.
- Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
- Registernummer D-W-175-7WQ9-54
- Darlehensvermittler nach § 34c GewO
- Über 600 Banken
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Das hängt von der Bank und Ihrer Situation ab. Häufig wird empfohlen, mindestens die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Makler selbst zu tragen. Im Gespräch rechnen wir aus, was in Ihrem Fall möglich ist.
Kann ich auch ohne feste Immobilie anfragen?
Ja. Viele kommen zuerst, um zu wissen, welcher Kaufpreis realistisch ist. Mit einer Finanzierungsbestätigung treten Sie bei Besichtigungen und Verhandlungen deutlich sicherer auf.
Wie lange dauert es bis zur Zusage?
Wenn alle Unterlagen vollständig sind, geht es oft schneller, als viele denken. Die genaue Dauer hängt von der Bank und der Immobilie ab. Ich halte Sie in jedem Schritt auf dem Laufenden.
Was kostet mich die Vermittlung?
Für Sie entstehen durch die Vermittlung keine Kosten: Ich erhalte eine Provision von der Bank, bei der Sie Ihren Kredit abschließen. Ein Honorar berechne ich nicht. Das Erstgespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Wovon hängt der Zins beim Privatkredit ab?
Vor allem von Ihrer Bonität, dem Kreditbetrag und der Laufzeit. Deshalb sind die Zinsen im Rechner nur Beispielwerte. Ihre persönlichen Konditionen erfahren Sie mit den konkreten Angeboten.
Bin ich verpflichtet, ein Angebot anzunehmen?
Nein. Sie entscheiden erst, wenn Sie die Angebote verstanden und in Ruhe verglichen haben.
Kontakt
Jetzt kostenlos anfragen
Beantworten Sie ein paar kurze Fragen. Ich melde mich innerhalb eines Werktags bei Ihnen, so wie Sie es möchten: per Telefon, WhatsApp oder E-Mail.
- Telefon0172 539 4537
- WhatsAppNachricht schreiben
- E-Mailinfo@kreditivo.de
- BüroMoldaustraße 10, 71638 Ludwigsburg